نکاتی برای یافتن یک مشاور خوب در املاک و مستغلات

خواه در ماموریت فروش یا خرید خانه باشید ، باید با یک مشاور املاک درگیر شوید. برخورد با خرید یا فروش فرآیند خرید خانه بسیار طاقت فرسا است ، به خصوص اگر کارهای دیگری برای انجام کار داشته باشید. یافتن یک ملک به این سختی نیست زیرا صدها نفر از آنها وجود دارند. یافتن یک کار خوب کار واقعی است زیرا یافتن "چیزهای" خوب به سختی انجام می شود.

با این حال ، اگر تصمیم دارید بهترین آژانس های املاک و مستغلاترا پیدا کنید، با نکاتی که می توانید برای یافتن یک ملک عالی استفاده کنید آشنا شوید.

دلایل اینکه شما باید یک مشاور املاک استخدام کنید.

اول از همه ، ممکن است از خود بپرسید که چرا تمام وقت در دنیا برای خرید یا فروش خانه خود دارید به یک مشاور املاک نیاز دارید. آنها مجموعه ای از دلایل معتبر در مورد نیاز شما به یک آژانس املاک و مستغلات هستند ، اما ما قصد داریم فقط به چند دلیل مرتبط بپردازیم.

یک دلیل رایج که چرا کسی در هنگام خرید یا فروش خانه به فکر استخدام نماینده نیست ، پرهیز از کارمزد است. با این حال ، باید درک کنید که اگر کمیسیون هایی را که می خواهید از آن اجتناب کنید ، نمی توانید دو برابر کنید ، اگر با قراردادهای مسکن آشنا نباشید. یک نماینده با بیشتر دستورالعمل های تنظیم شده آشنا است ، بنابراین به شما امکان می دهد از پورسانت بسیار بالاتر جلوگیری کنید.

نمایندگان همچنین مهارت های عالی در مذاکره دارند که می تواند در صورت خرید باعث صرفه جویی در هزینه شما شود یا در صورت فروش به ارزش مورد انتظار شما بیفزاید. همچنین ، یک نماینده خصوصی است ، بنابراین فروش یا خرید خانه خصوصی و محرمانه می شود.

هنگامی که شما در حال خرید یک آژانس هستید مفید خواهد بود ، به خصوص اگر اولویت شما برای یک خانه خوب کیفیت خانه باشد. نمایندگان می دانند که به دنبال چه چیزی بگردند و شما فقط باید به آنها بگویید که چه چیزی را تصویر می کنید و آنها می دانند دقیقاً چه چیزی به شما پیشنهاد می دهند.

 

نکاتی در مورد چگونگی تهیه یک آژانس املاک خوب

 

و اکنون به نکاتی در مورد چگونگی یافتن نمایندگی که به اندازه کافی نیازهای شما در املاک و مستغلات را برآورده کند ، می توانید پیدا کنید. به دو یا سه نکته نکات مسلط شوید و در خرید یا فروش خانه خود موفق خواهید شد.

مشخص کنید که یک آژانس املاک عالی را در کجا پیدا خواهید کرد.

اگر خانه ای می فروشید ، ممکن است با برخی از بنگاه های معاملات ملکی در منطقه خود آشنا باشید ، به خصوص اگر می خواهید خانه ای را که در آن زندگی کرده اید بفروشید. با این وجود ، اگر خانه ای در منطقه ای ناآشنا می خرید ، گیج کننده می شود. شما باید کمی حفاری و کمی تحقیق در مورد املاک و مستغلات موجود در آن منطقه انجام دهید.

اکثر مکان ها آژانس های املاک و مستغلات دارند و بنابراین یافتن یکی از آنها بسیار ساده تر است. پس از شناسایی بنگاه های املاک و مستغلات ، به نکته بعدی بروید.

در مورد آژانس املاک و مستغلات سوال کنید.

اکنون که مشخص کردید از کجا می توانید یک املاک و مستغلات را تهیه کنید ، اکنون زمان آن فرا رسیده است که بر روی آنها حفاری کنید. حفاری فقط بر روی مشتریان قبلی مسکن مورد نظر انجام می شود. می توانید با دوستان و خانواده خود که از خدمات مسکن استفاده کرده اند صحبت کنید.

می توانید به صورت آنلاین در سایت های محبوب مرور به جستجوی نظرات بپردازید و از معتبر بودن خدمات آنها مطلع شوید. حتی می توانید برای جستجوی بررسی آنلاین در مورد معتبرترین مسکن در منطقه خود ، فراتر بروید. شبکه خود را بیشتر گسترش دهید تا به همان اندازه پاسخ و نظر در مورد خدمات مسکن دریافت کنید و از آنجا می توانید به نکته بعدی بروید.

با مشاور املاک مصاحبه کنید

اگر از بررسی هایی که انجام داده اید راضی هستید ، می توانید با بنگاه املاک تماس بگیرید و مصاحبه ای ترتیب دهید. در طول مصاحبه می توانید از تجربه آنها و نوع خانه هایی که با آنها سر و کار داشته اند جویا شوید. همچنین می توانید در مورد هزینه های آنها و مدت زمان یافتن خریدار یا فروشنده برای خانه خود استعلام کنید.

همچنین می توانید با دو یا چند نماینده مصاحبه کرده و به بهترین گزینه مراجعه کنید. در زیر ویژگی های دیگری وجود دارد که می توانید در هنگام مصاحبه با یک بنگاه املاک جستجو کنید.

• اگر با آنها تماس بگیرید باید سریع پاسخ دهند.
• آنها باید در مورد محله هدف شما آگاهی داشته باشند.
• آنها همچنین باید یک نماینده تمام وقت باشند.
• هرگز از اخراج یک مأمور نترسید.

اگر پس از استخدام یک نماینده و آنها قابل اعتماد نیستند و راضی نیستید ، می توانید آنها را اخراج کنید. با این حال ، اگر فقط با نماینده استخدام شده قرارداد ندارید باید این کار را انجام دهید. اگر در حال خرید خانه هستید ، باید به خوبی با مسکن خود ترکیب شوید و اگر احساس می کنید که آنها قادر به تحویل نیستند ، در استخدام آنها آزاد هستید.

 

یافتن یک آژانس املاک و مستغلات برای کمک به شما در خرید و فروش خانه می تواند بسیار ناامید کننده باشد. با این حال ، پیدا کردن یک مورد خوب می تواند در آخر نتیجه بدهد. اگر می خواهید یک آژانس املاک عالی بسازید ، می توانید نکات بالا را دنبال کنید.